Garantiiremont

[korter37]

Kas keegi oskab öelda, mis seis garantiiremondiga on? YIT lubas 2011 asjaga tegeleda, kuid kuna garantii saab läbi veebruaris, siis on vähetõenäoline, et kõiki töid kõige külmemal ajal tehakse...
Minu kõige suurem mure on aknad, mis on täiesti geniaalselt paigaldatud: akna ja põranda vahel puhub tuul (põrandaventilatsioon ) ning selle tulemusena on talvel põrand jääkülm. Ilmselt sai makroflex otsa ja aknad olid kohal...
Kui kellegil on veel sama mure olnud, siis võiks kommenteerida teemat (mida tehti ja kas aitas).

Martin

[Korter 33]

Aknad on selle maja vist kõige tõsisem probleem. Kui tuule suuna keerab põhja tuleb meil elutoa akna vahelt mitmest kohast tuult sisse, tuul jahutab päris hästi toa maha. Eelmine sügisel käis YIT silikoniga meil ning lasi akna ja põranda vahele.Ega ta siis ikka probleemi ei lahendanud tuul vudises põranda alla. Tolku enam sellest pole, nüüd puhub mitmest kohast uuesti sisse.

Priit

[Korter13]

Korteris 13 on sama mure. Testisime isegi küünlaga - päris ära ei puhunud, aga leek võbises päris võimsalt. Akna alt sisse puhuv tuul on probleemiks igas toas:(

Milliseid garantiitöid teie korterites veel tehtud on või teha tuleb? Kuidas on pragudega seintes? Parketipunnide katkiminemine (osad plaadid vajuvad päris sügavale)? Fonolukk (meil esimese nupuvajutuse peale uks all mitte kunagi ei avane nt)? Mis muresid teistel oli?

[Admin]

YIT- i tegelased väldivad vastamist. Aga Septembris on Mati Helmjaga suheldud ja ta ütles, et probleemiga tegeletakse (nagu alati). Tema väite kohaselt nad otsivad hanget, et oktoobris saaksid akende soojustustööd teostatud. Aga kohe hakkab oktoober läbi saama. Me peaksime uurima seda, kas YIT peaks meile hüvitama mingi osa küttearvetest. Me ei pea õhku kütma.

Arti

[Korter 27]

Kirjutasin jaanuaris YIT-le, kontaktisikuks Mati Helmja: > Tere,
>
> Probleem on tekkinud seoses jääkülma (liialdamata) põrandaga. Lugu nimelt selles, et akna
> alt liigub külm õhk põranda alla ja tuppa sisse, see jahutab maha põranda ja ka langetab
> toa temperatuuri. Kui varasemalt on jäine ala olnud akna juurest ca 30 cm ulatuses, siis
> nüüd on põrand jääkülm lausa 210 cm kaugusel aknast. Seda köögis. Elutoas on olukord pisut
> parem, seal jäise põranda ulatuseks ca 60 cm arvestatuna aknast. Et ilmestada oma juttu
> ja rõhutada olukorra tõsidust ütlen, et jätsin eile 26.01.2010 5 liitrise potitäie kastet
> jahtuma köögiakna kõrvale ja unustasin. Täna hommikul oli kaste osaliselt jääs.
> Magamistoas olukord kõige helgem, viimase mõõtmise järgi 27.01.2010 kell 19.06 on põrand
> väga külm vaid 30 cm kaugusel aknast. Leian, et selline olukord ei ole normaalne ja nõuab
> kiiret lahendust ehitusfirma poolt. Palun edastada probleem ehitajale ning paluda kiiret
> lahendust.
>
> Parimat
>
> Evelin Maripuu
> Mäepealse 14-27

Mulle vastati: :Tere
>
> Külmade korteripõrandatega on meie poole ka varem pöördutud. Toon välja neli "külma
> põrandat" mõjutavat põhjust.
> Üheks põhjuseks on akende suur klaaspind. Kui klaasi taga on näiteks -25 kraadi, siis
> klaasi sisemine külg on samuti külm. Külm õhk on soojast õhust raskem. Rõduuste kohal
> jahtunud õhk hakkab liikuma vastu laminaati ning toa poole, kus soojeneb. Radiaatori kohal
> hakkab korteris õhk liikuma teistpidi. Radiaator soojendab õhu ning see liigub üles.
> Teiseks, hoone katuseventilaatorid tõmbavad teie korterist õhku välja. Selle väljatõmbe
> peavad kompenseerima välisseintes värskeõhuklapid. Juhul kui need on suletud, hakkab
> süsteem korterisse õhku tõmbama sealt, kust ta seda kõige kergemini kätte saab. Hoone
> seina betoonpaneelidest õhku läbi ei ole võimalik tõmmata, samuti akende klaaspakettidest.
> See tähendab, et üks võimalus on õhku tõmmata akende perimeetrilt. Hoidke värskeõhuklapid
> lahti, vähemalt elutoa kahest üks nii palju kui fotol näidatud. Külmatunnet tekitab ka
> ventilatsioonist tingitud õhu liikumine.
> Kolmandaks, paigaldatud klaaspinnad on paigaldatud erinevatest osadest. Profiilide
> liitekohale on paigaldatud katteliistud. Akende lengid külmaga tõmbuvad veidi kokku ja
> soojaga paisuvad (nagu kõik materjalid). Akende profiilide liitekohale tekivad väga
> väikesed praod, mis jäävad katteliistude taha. Sealt satub külm õhk korteri sisemise
> katteliistu taha ning jõuab samuti laminaadi pinnale.
> Neljandaks, hoone konstruktsioonist tingituna võib külma õhu liikumist tunda akende
> alumistes nurkades. Siin võib olla üks võimalus, mida saaksime kontrollida. Samas, olles
> eelnevalt teistes korteris seda teinud, ei likvideeri see eelnevalt kirjeldatud kolme
> asjaolu. Rõduuste alumiste alumisi nurkasid ei saa hetkel parandada, sest polüuretaanmassi
> saame kasutada kui õhutemperatuur on kõrgem kui +5 kraadi. Palun saatke mulle foto
> rõduukse välimisest küljest veepleki-akna-paneeli ristumiskohast.
>
> Infoks, et lasime peale ehitustööde lõppu TTÜ tudengil teha bakalaurusetöö raames MP16
> majas kahes korteris termograafia koos alarõhutestiga. Mõlema korteri konstruktsioonid
> vastasid eeskirjadele.
>
> (See attached file: IMGP8109.JPG)
>
> Tervitades,
>
> Mati Helmja
> Objektijuht
> AS YIT Ehitus
> +37252 20871
> www.yit.ee
>


Kokkuvõtteks kirjutasin veel paar korda YIT-i, saatsin palutud fotod, kusjuures hoidsin ka kõige külmemal perioodil fresh klappe lahti, et ikka õhuringlus jms toimiks (YIT väitel ju sellest probleem, et ei ole klapid lahti. Kinnitan, olid küll). Külmatunnet tekitab ventilatsiooni õhu liikumine- nõus, aga see ei tohiks tekitada jääkülma põrandat ju (ja seda ainult köögis, magamistoas olukord hulga helgem)???

Ja nüüd siis heliseb oktoobri keskpaigas telefon, tahavad tulla aknaaluseid soojustama- tore küll, aga ööpäevane temperatuud on ju alla 5 kraadi??? Sellele minu väitele vastati, et ei ole hullu, nemad soojustavad seestpoolt. Tore, tore, kaks mehikest tulid kohale, silikoonisid mu aknaalused seestpoolt ära ja vsjoo. Paistab, kas mõjub. Huvitav, et eelnevalt räägiti: Rõduuste alumiste alumisi nurkasid ei saa hetkel parandada, sest polüuretaanmassi saame kasutada kui õhutemperatuur on kõrgem kui +5 kraadi. Haah, mõtlesid ümber vahepeal, et läheks lihtsama vastupanu teed???
ootame tuulist ja külma ilma, vaatame, kas põrandad jäävad soojemaks. Tõsiselt nõme on küll kui kaste toas jäätub. Rääkimata suuremast küttekulust.

Tervitades
Evelin

[Korter 26]

Meil käisid ka täna 2 šeffi silikoonipotsikuga. Tundsin huvi, et kuidas nad siis neid aknaid soojustama hakkavad, sest minu loogika järgi peaks seda tegema väljaspoolt. Mulle vastati, et YIT tellis nende firmalt aknaaluste seestpoolt silikoonitamise (selle lihtsa silikoonilaskmise hinnapakkumisega tegeles YIT juba varakevadest alates) ja järgnes loeng selle kohta, et ventilatsiooniluugid peavad alati kuigipalju lahti olema. Võin öelda, et ventilatsiooniluugid on mul alati (talvel mitte küll mõlemad, vaid üks) mingil määral avatud. Ja tugevama tuulega liigub köögiventikast seda õhku sisse rohkemgi kui normaalseks ventilatsiooniks vaja läheb (tekib tunne, et kohe imetakse ennast mingist august välja). Sellest õhuliikumisest hoolimata jäätusid mul eelmisel talvel aknaraamid parketist alates kuskil 10 cm ulatuses. Kuna silikoonimehed ei ole süüdi selles, et YIT tegeleb elanike lihtsalt rahustamisega ning ei tunnegi kohustust likvideerida oma praak, siis lubasin neil armuliselt elutoa aknaaluse ära silikoonida. Selleks ei pea ehitusalast haridust omama, et teada kui silikooni lasta aknaraami ja parketi vahele, siis tuppa, parketi peale küll tuult enam ei puhu, kuid parketi alla puhub tuul ju edasi ja selliselt moel tekkivat külmasilda kaotada ei ole võimalik. Nii ma ka YIT tagasiside lehele ka kirjutasin. Kuna YIT-ga ei ole lihtsalt võimalik normaalselt rääkida garantiiremondi teemal, siis on mul väga kuri plaan hakata uurima võimalusi ehitusjärelevalve ekspertiisi tellimiseks korterile, ja juhul kui see üle mõistuse kalliks ei lähe, siis kohtu kaudu nõuda välja korralik garantiitööde teostamine ja tasu oma hävinud närvide eest. Ilmselt ka pool küttearvetest.

Kas ülejäänud elanikud on tõepoolest rahul YIT-poolsete garantiitööde teostamisega?

Margit

[Korter 33]

Täna käidi meil ka, olen täitsa hämmingus see mis tehti on porno, kas seda siis nimetatakse akende soojustamiseks. Aknaid tuleb tihendada ja soojustada väljast poolt. Probleem lahendamata!!!

[Korter13]

Olen hetkel püha viga täis - sai YIT esindajatele saadetud vähemalt kolm kirja kolme nädala jooksul ja ei mingit vastust. Pole tänase päevani. Meie garantii lõpeb küll alles järgmise aasta kevadel, aga arvasime, et ehk on YITil suuremahulised tööd mõistlik korraga ära teha. Kahtlustan, et akende soojustamine saab ka meil toimuma silikoonipüssiga, mis tähendab, et tuul puhub akna alt sisse ka järgmisel talvel. Mis majarahvas sellest vast kõige suuremast kogu maja mõjutavast probleemist arvab? Kuidas saada YIT nii kaugele, et nad aknad korralikult soojustaks? Vajadusel kaaluma korraliku termoanalüüsi tellimist?

Milliseid teisi töid teie korterites teostati ja kas saite asjad korda?

Eliis

[Admin]

Olen samuti YIT-ile saatnud kirja (2.nov 2010. a.), vastust pole nemad aga saatnud. Ilmselt ei saadagi, kuna minul on kogemus terve aasta jagu. Meil käis kohal Hr Helmja isiklikult , kasutas väga palju erinevaid ehitusalaseid termineid ja üritas mind veenda, et kõik peabki nii olema. Ja see pidigi olema suurte akende viga. See vastus mind isiklikult ei rahuldanud. Mina teostatud tööd vastu ei võtnud. YIT on teavitatud juba 2009. a. detsembrist, nii et mõistlik aeg vigade likvideerimiseks hakkaks nagu mööda saama. Infoks nii palju, et ehitusjärelevalvet on teostanud Roman Fedosejev (roman.fedosejev@yit.ee).

Arti

[Sponsored content]